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丁一勇怎么也没有想到，他签的这份合同，竟无意中透露了京海置业的一个巨大的商业机密。
这事还得从头说起。话说去年香港天元影视公司在运江拿了三千亩地，搞影视城开发的事，在行业内还是引起了不小的震动。地产界的头头脑脑们就寻思了，香港影视界的大佬，为什么会青睐一个三线城市呢?像运江这样一个城市，规模不大，中心城市人口规模还不到六十万，天元影视一甩手，几个亿就过来了，定然有他的理由，因为谁的钱，也不是大风刮来的。为此，地产界的大佬们纷纷派员，或者是大佬亲自到运江来考察体验。
江同洲是京海置业的董事长兼总经理，今年五十二岁。去年九月份，他就带着几个工作人员，悄悄地来到运江考察，没有惊动官方。他自己本身就是从官场辞职后，下海的，他知道，一般官方带你看的东西，都是粉饰过的，数据都是经过加工的，不太可靠。想要了解真实的数据和境况，就必须要亲力亲为，亲眼目睹，这也是他下海从商以来，迅速崛起的法宝。他亲自去看了葫芦镇影视城项目工地，当时还在拆迁。又买了一份地图，包了一辆车，把运江的大街小巷转了个遍。最后，反复权衡，觉得运江非常有投资价值。
运江位于长江与大运河的交汇处，地理位置十分优越；是建国后，国务院公布的首批24座历史文化名城之一。有着非常深厚的历史文化底蕴，同时也具有丰富的旅游文化资源。在清朝康乾年间，地位相当于现在的魔都沪海。后来，由于铁路和海运的兴起，以及北方运河的淤塞，运江逐渐被近代交通边缘化，从而渐渐衰落。但是，现如今，一条由北向南的高速公路，经过运江，正在兴建。跨江大桥国家也已正式立项，不久即将开工建设。未来，运江将重回交通运输的枢钮地位，区位优势，将再次突显。其次，运江工业门类比较齐全，经济发展程度，虽然比不上S南，但在S省中部，还是可圈可点的。更让江同洲看中的，是这里的生态环境，非常优美，连年被评为国家级生态示范市。可能对于这个称号，别人不看重，但是，对于一个从事房地产开发的全国性大公司来说，十分关键。他的目标人群，不仅是运江本土的，更多是全国的，甚至是全世界的，对准的是高端客户。更重要的，也是最主要的是，现如今，这里的地价相对比较便宜，一亩地才几万块，不到十万块。如果在这里，拿个几千亩地，作为储备，次第开发，定会有很大的利润空间。
做生意，特别是大生意，讲究的是未雨绸寥，先行落子，快人一步。天元
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